L’ investissement prévu englobe trois zones (la zone de sport et de loisir, la zone hôtelière et la zone habitable) situées au centre de Stodoły – étant le plus petit quartier de Rybnik qui se trouve au-dessous du barrage accumulant les eaux du Lac de Rybnik, près du vaste massif forestier qui s’étend de Rudy Raciborskie à Kedzierzyn-Koźle.
Le centre de sport et de loisir sera créé à la place d’un ancien haras. Sur le terrain se trouve la vieille abbaye des cisterciens datant du XVIII siècle avec des bâtiments d’exploitation, le hall délaissée du manège et ses étables, qui avaient été construits plus tard. Le haras possédait également un manège extérieur d’environ 200 m. C’est sur ce terrain que l’on envisage de bâtir la cité d’habitation. Sur les deux berges du Lac il y a deux centres nautique à quelques centaines de mètres de l’investissement prévu. La rivière Ruda forme la frontière pour les deux parcelles.
Le centre de kayak situé sur la rive opposée près du coin nord-est de la zone de sport et loisirs constitue le début des descentes sur l’un des plus beaux trajets de kayak en Pologne. La piste cyclable qui passe par Stodoły commence à côté de la Basilique au centre-ville. Elle longe la rivière Ruda et les rives du Lac de Rybnik jusqu’au réseau des sentiers qui s’étendent à travers tout le Parc Paysagier. Actuellement on travaille sur des projets pour prolonger l’ancienne ligne du chemin de fer à voie étroite de Rudy Raciborskie jusqu’à la station prévue sur le terrain du centre de sport.